Un nou comunicat transmis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară arată dimensiunea unuia dintre cele mai ample procese administrative derulate în România în ultimii ani. Potrivit datelor oficiale, peste 10 milioane de imobile au fost deja înregistrate gratuit pentru cetățeni în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, iar lucrările sunt în plină desfășurare în mii de localități din țară, pe milioane de hectare.
Este un prag simbolic, dar mai ales practic. Cadastrarea sistematică nu este un exercițiu birocratic, ci fundația juridică și tehnică a dreptului de proprietate, a investițiilor publice și private și a digitalizării administrației. Comunicatul ANCPI vine într-un moment în care o mare parte a României rurale este încă în proces de clarificare a situației proprietăților, multe dintre ele fiind deținute pe baza unor acte vechi, incomplete sau greu de valorificat juridic.
România derulează de mai mulți ani unul dintre cele mai ample procese administrative invizibile pentru publicul larg: cartografierea și înregistrarea sistematică a proprietăților în sistemul de cadastru și carte funciară. Potrivit datelor comunicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, peste 10 milioane de imobile au fost deja înregistrate gratuit pentru cetățeni, pe o suprafață de peste 8,4 milioane de hectare.
La prima vedere, cadastrul pare o formalitate tehnică. În realitate, este una dintre condițiile de bază pentru funcționarea normală a statului și a economiei. Fără o evidență clară a proprietăților, dreptul de proprietate rămâne vulnerabil, iar cetățenii pot avea surprize atunci când vor să vândă, să moștenească, să ipotecheze sau să construiască pe terenurile lor. Simplul fapt că cineva deține un act vechi nu garantează că acel document are valoare juridică deplină în lipsa înscrierii în cartea funciară.
În mediul rural, problema este și mai accentuată. Costurile cadastrării individuale au făcut ca multe proprietăți să rămână neînregistrate timp de decenii. Programul Național de Cadastru și Carte Funciară schimbă această situație prin înregistrarea sistematică, realizată gratuit pentru cetățeni, cu finanțare din fonduri europene, bugetul ANCPI și contribuții ale primăriilor. În prezent, lucrări de acest tip sunt în desfășurare în mii de unități administrativ-teritoriale, inclusiv în sute de comune unde procesul acoperă întreaga localitate.
Cartografierea nu înseamnă doar trasarea unor linii pe hartă. Ea presupune măsurători în teren, identificarea corectă a proprietarilor, verificarea documentelor și corectarea situațiilor neclare sau suprapuse. Pentru cetățeni, implicarea este esențială: participarea la măsurători, verificarea datelor afișate la primărie și formularea eventualelor cereri de rectificare în termenul legal. Fără acest pas, erorile pot rămâne înregistrate oficial.
Importanța acestui proces depășește interesul individual. Un cadastru complet și corect stă la baza proiectelor de infrastructură, a investițiilor publice, a dezvoltării agricole și a accesării fondurilor europene. Fără el, statul nu știe exact ce administrează, iar autoritățile locale nu pot planifica coerent dezvoltarea.
Pe termen lung, cartografierea sistematică este una dintre cele mai concrete forme de digitalizare a administrației. Nu este spectaculoasă, nu vine sub forma unei aplicații mobile, dar creează fundația pe care pot funcționa servicii publice moderne, sigure și previzibile.